El Dossier de Captación en 90 minutos
Llega al propietario con una valoración razonada, un resumen de su zona y su casa mejor presentada. Valor por delante, antes de pedir nada.
- Reparto de los 90 minutos, bloque a bloque
- Cómo montar una horquilla de precio con 5 a 8 comparables
- Cinco preguntas y cinco fuentes para leer el barrio
- Reglas para usar IA sin inventar datos y etiquetar las recreaciones
- Estructura de la página de entrega y checklist final
Qué hay dentro
- La idea en una página
- Reparto de tiempo
- Ficha de partida
- Valoración con comparables
- Lectura del barrio
- Presentación mejorada
- Página de entrega
- Checklist final y errores que cuestan el encargo
Antes de comprar
¿Necesito herramientas de pago?
No. El método funciona con portales inmobiliarios, mapas, fuentes oficiales y una IA de uso general. Si ya tienes tus herramientas, se adaptan.
¿Cómo recibo las guías?
Son archivos PDF. Los descargas desde el correo de confirmación de la compra y desde la propia página de pedido.
¿Es legal contactar a un propietario particular?
Depende de cómo lo hagas. Las guías explican los puntos clave (RGPD, LOPDGDD y Ley General de Telecomunicaciones) y te recomiendan revisar tu proceso con un asesor. Es orientación general, no asesoramiento jurídico.
¿Sirve para toda España?
El método sí. Las fuentes de datos y la normativa autonómica pueden variar, y las guías lo señalan donde importa.
¿Hay garantía de resultados?
No. Nadie puede garantizar encargos. Las guías te dan un método y plantillas; el resultado depende de tu zona, tu trabajo y tu constancia.
Otras guías
Material formativo. No constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni tasación oficial.